Le marché immobilier québécois a connu un essor incroyable depuis le début de la pandémie. L’augmentation du prix des maisons au Québec a été radical dans les deux dernières années. En effet, la pandémie a renforcé le désir de nombreux Québécois d’avoir plus d’espace, que ce soit pour un bureau à domicile ou un espace extérieur plus grand. Cette tendance à la recherche de confort a notamment boosté la vente de propriétés.
Dans cette vidéo, je vais répondre à une question que plusieurs clients me demandent souvent : « Écoute Jean-Mathieu, d’après toi, est-ce que le prix de ma maison a vraiment augmenté tant que ça? »
L’augmentation du prix des maisons : quelques statistiques
Bien que je ne sois pas courtier immobilier ou encore évaluateur immobilier, les chiffres parlent d’eux-mêmes. En effet, je vais vous présenter plusieurs statistiques confirment l’accroissement du prix médian des maisons au Québec. Notamment, en 1 an seulement, le prix médian des demeures a augmenté de 18% dans le secteur de Montréal. Pour vous illustrer la situation, prenons un exemple concret. Une maison achetée à 500 000 $ l’an dernier a maintenant une valeur approximative de 590 000 – 600 000 $. C’est énorme comme augmentation! Deuxièmement, Ottawa et Gatineau ont connu des hausses semblables, soit de 17%. La ville de Saguenay est passée à 10% d’augmentation et la ville de Québec à augmenté de 6%. D’ailleurs, à mon avis, la ville de Québec n’a pas connu une expansion aussi grande que les autres, étant donné les prix qui étaient déjà assez élevés avant la Covid.
Au final, partout dans la province de Québec, l’augmentation du prix des maisons a été en moyenne de c’est une augmentation générale de 11% sur le prix médian des propriétés que l’on a pu constater dans la dernière année.
Le marché immobilier québécois se trouvant en plein essor, si vous pensez vendre votre maison dans les prochains mois, vous êtes dans une situation avantageuse!